1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
目黒区
84.2万円/㎡
前年比+1.8%
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トップ学芸大学第4
東京都目黒区碑文谷五丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,056万円
82.2万円/㎡
812
975
1,137
1,299
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,137万円
75.9万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
トップ学芸大学第4
1,150万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 12.84㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,150万円 | 89.6万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2026/03/22 | 960万円 | 74.8万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/03 | 790万円 | 61.5万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2025/08/05 | 1,150万円 | 89.6万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 1,150万円 | 89.6万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 1,080万円 | 84.1万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/06 | 800万円 | 62.3万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/27 | 920万円 | 71.7万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/16 | 910万円 | 70.9万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 1,200万円 | 93.5万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 99.7万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 99.7万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 950万円 | 74.0万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/04 | 950万円 | 74.0万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/19 | 978万円 | 76.2万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/07/13 | 1,060万円 | 82.6万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 960万円 | 74.6万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/17 | 990万円 | 76.9万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 1,030万円 | 80.0万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/30 | 900万円 | 70.1万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 950万円 | 74.0万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/02/05 | 930万円 | 72.4万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 950万円 | 74.0万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/01/23 | 820万円 | 63.9万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 850万円 | 66.2万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 800万円 | 62.3万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/24 | 1,000万円 | 77.9万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/01 | 930万円 | 72.4万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2023/08/04 | 910万円 | 70.9万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,150万円 | 89.6万円 | 12.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/01 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,280万円 | 86.5万円 | 14.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・サリアン 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,130万円 | 74.4万円 | 15.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,490万円 | 110.3万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/26 | ハイシティ池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,490万円 | 110.3万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/05 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,490万円 | 102.6万円 | 14.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 980万円 | 78.7万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,180万円 | 79.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/09 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/29 | ソアール都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 980万円 | 67.8万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/16 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/29 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/14 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | センチュリー21祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,050万円 | 72.6万円 | 14.46㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、目黒区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は目黒区の平均と比較して6.4%割高です。
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1984年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ユースフル学芸大
東京都目黒区鷹番三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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